安家置业是老百姓生活中的头等大事，每个人都希望能买到价格低、品质好的房子，一些“抵债房”“法拍房”因为性价比高，成了很多人的选择。然而，这种优惠购房的机会，也成为某些不法分子用来骗钱设下的陷阱。近日，红桥区人民检察院就办理了一起打着超低价买“廉价房”幌子，编造连环“话术”进行诈骗的案件。

　　六十多岁的王大姐一直住在老小区高层，随着年龄的增长，她想换套电梯房。一次，王大姐向外甥女张某透露了这一想法，张某主动表示自己有门路，能帮忙找到低价的好房子。没多久，张某就表示自己手里有一套房子，是房主欠自己“发小”牛某的抵债房，牛某已经答应过完户就卖给自己，市场价600多万，只要付一半就行。几天后，张某还带王大姐一家看了房子，王大姐看完挺满意，就让张某帮忙去跟牛某谈购房事宜。

　　一个月后，张某告诉王大姐房子已经过户给牛某，要买的话，得交50万元定金，王大姐当即给张某转了过去。张某又说很快就要交全款过户，王大姐一家紧急筹款，把自家住房以低于市场价几十万的价格快速卖掉，再加上多年积蓄，总算凑齐了300多万元的购房款。

　　王大姐满心欢喜地等待交钱过户时，张某却说牛某家里连续出了意外，王大姐也不好意思再催着过户。等了两个月，张某说可以过户了，结果过户当天，张某称牛某前一天晚上酒驾被抓了，还涉嫌袭警，没几个月出不来。王大姐只好再等。总算等到牛某“出来”了，张某又编出种种理由，说牛某暂时没时间办过户。

　　发生这么多意外，王大姐不怎么想买这套房子了，就跟张某商量把定金要回来。张某“劝说”王大姐再等等，说自己有熟人，能免掉部分税款。又过了些日子，张某表示可以过户。王大姐按照张某的要求，将290万元购房尾款和5万元的税款打到张某账户。到了不动产登记中心，王大姐的女儿想进去拿税票和房本，被张某拦了出来，称“找人”了，只能由自己代办。几天后，张某将“房本”“税票”等材料交到了王大姐手上。

　　看着来之不易的“房本”，王大姐心中的石头终于落了地。简单装修了房子，买了些家具家电，便搬了进去。入住两个月后，王大姐拿着“房本”去物业办手续，却被告知房本有问题，里面的信息、户型图都不对。王大姐赶紧联系张某，张某却埋怨起王大姐，说这房子没满两年，得再等两个月才能符合免税条件，为了让王大姐放心，才拿了个假房本给她。王大姐听完人都蒙了，她不记得张某跟她说过这些。两个月后，王大姐被告知，之前办手续是找了人，现在不行了，得买卖双方都到现场办理正式手续。

　　为了防止再发生意外，正式“过户”这天，王大姐全家都跟着去了登记中心。在路上，王大姐又接到了张某的电话，称自己有事不能去登记中心。王大姐又想到自己被张某忽悠买理财，给张某转了100万，也没回本……这才意识到自己可能是被外甥女骗了，就向张某提出退还全部钱款445万元，张某迫于压力退了王大姐300万元。在家人的劝导下，王大姐报案。

　　经查，张某所称的“抵债房”实际上是自己租赁的房屋，张某以“孝顺老姨住上好房子”为由，先后跟房主、物业、朋友刘某（冒充牛某）打招呼，帮其隐瞒，让王大姐顺利入住，目的就是骗取王大姐财物。警方顺着这一线索侦查发现，张某还租了10套房子，以同样的套路骗取钱款，共获利200余万元。案件经红桥区人民检察院依法提起公诉，张某被法院以诈骗罪判处有期徒刑十一年六个月。