“五一”假期将至，天津蓟州区下营镇一个名为“大树裡”的全新文旅项目即将开门迎客。这个总投资约6200万元的项目，没有大拆大建，而是将闲置老宅“点石成金”，集咖啡、民宿、艺术空间于一体，成为蓟州今年“文旅品质年”的鲜活展示。

　　“大树裡”旅游度假区包含大树裡宿集、大树裡鹿園、大树裡温泉度假酒店三个子项目。其中，大树裡鹿園和大树裡温泉度假酒店位于下营镇环秀湖生态总部基地内，盘活了下营镇原来闲置的楼宇和空地。项目以百年古树为核心景观，打造“古树下、鹿园内品咖啡”的标志性体验场景，增强游客自然沉浸感与记忆点。

　　百年梨树是“大树裡”项目的核心景观。这些梨树种植于清末民初，树龄已逾百年，树干粗壮、树冠茂密。每年四月下旬至五月上旬，梨树进入盛花期，洁白如雪的花朵缀满枝头，微风吹过，花瓣如雨般飘落。古树下摆放着几组原木桌椅和遮阳伞，游客可以端着一杯现磨咖啡，在梨花香中享受午后的闲适时光。

　　咖啡师介绍，店内的咖啡豆选用云南小粒咖啡，经中度烘焙后，酸度适中、口感醇厚。除了经典的美式、拿铁、卡布奇诺，还有季节限定的“梨花拿铁”——在拿铁中加入梨花瓣熬制的糖浆，花香与咖啡香交织，清新怡人。

　　鹿园也是“大树裡”的一大亮点。园内散养着数十只梅花鹿，温顺亲人。游客可以购买鹿食（胡萝卜条、苹果块），走进鹿园与鹿群零距离互动。小鹿们嗅到食物的气味便会凑过来，用湿漉漉的鼻子轻蹭游客的手掌，憨态可掬。鹿园旁还设有秋千、滑梯等儿童游乐设施，是亲子家庭的好去处。

　　大树裡宿集位于东山村和船艙峪村，主要是盘活四套闲置国有资产民宿。民宿小院均按照全国甲级旅游民宿标准建设，包含私汤泡池、泳池、烧烤区等，同时提供专业管家服务，整体设计融入自然美学理念。四套院落各具特色——有的以原木为主材，打造北欧简约风；有的保留老宅的石头墙和木梁，呈现新中式韵味；还有的以白色为主调，搭配绿植，颇具地中海风情。

　　酒店部分将配备专属温泉泡池和林景泳池，结合自然景观营造私密汤浴环境，让游客在静谧中享受特色温泉疗养。蓟州地热资源丰富，温泉水质优良，富含多种矿物质，对皮肤和关节有益。

　　项目负责人介绍：“和过去相比，这个项目不再是单纯的租赁，而是通过集体经营性建设用地挂牌出让的方式，企业拿到了土地使用权，闲置镇村集体资产也得到了盘活。此外，我们还将两处闲置国企房产改造为民宿群落，用一个项目盘活了两种资产、两种资源。”2026年蓟州提出了“文旅品质年”发展定位，除“大树裡”项目外，还将重点推进长城国家文化公园、盘山云麓文化乐园等24个精品文旅项目建设，构建“多点开花、全域联动”的发展布局。这个“五一”，不妨来蓟州“大树裡”，在百年梨树下品味咖啡，与梅花鹿亲密互动，享受一段惬意的假期时光。